1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.8万円/㎡
前年比+6.8%
札幌市豊平区
30.0万円/㎡
前年比+8.9%
アルス月寒中央
北海道札幌市豊平区月寒東一条十丁目
/ 月寒中央駅 徒歩5分
1995年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 75.41㎡の場合
相場
2,097万円
27.8万円/㎡
1,206
1,800
2,394
2,988
AI査定結果
推定相場価格
2,097万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,800万円〜2,394万円
23.9万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月27日
アルス月寒中央
1,880万円（24.9万円/㎡）/ 4階 / 75.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | 1,880万円 | 24.9万円 | 4階 | 75.41㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | アルス月寒中央 札幌市豊平区月寒東一条十丁目 | 月寒中央駅5分 | 1,880万円 | 24.9万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/17 | ダイアパレス豊平 札幌市豊平区豊平二条二丁目 | 菊水駅6分 | 1,999万円 | 26.3万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2023/12/07 | パールコート学園前 札幌市豊平区水車町二丁目 | 学園前駅7分 | 2,280万円 | 24.8万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2023/12/09 | エクセルシオール学園前II 札幌市豊平区水車町五丁目 | 学園前駅15分 | 2,100万円 | 25.9万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/19 | カルム学園前 札幌市豊平区豊平五条五丁目 | 学園前駅4分 | 2,280万円 | 26.9万円 | 84.77㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | カルム学園前II 札幌市豊平区水車町八丁目 | 学園前駅11分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.11㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/26 | サーム豊平 札幌市豊平区豊平三条六丁目 | 学園前駅8分 | 2,790万円 | 30.9万円 | 90.19㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/07 | 朝日プラザ・アクシス中の島 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅2分 | 1,400万円 | 21.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/27 | ハウスオブリザ中の島五番舘 札幌市豊平区中の島一条三丁目 | 中の島駅3分 | 1,500万円 | 20.9万円 | 71.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/02 | サーム平岸 札幌市豊平区平岸一条四丁目 | 中の島駅6分 | 2,080万円 | 26.2万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライフコート平岸通 札幌市豊平区豊平九条九丁目 | 豊平公園駅6分 | 2,698万円 | 29.3万円 | 92.21㎡ | 3LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズヒルズ平岸弐番館 札幌市豊平区平岸一条六丁目 | 平岸駅5分 | 1,800万円 | 23.6万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/12 | ヒラギシダイシティハウス 札幌市豊平区平岸一条十丁目 | 平岸駅12分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/18 | パレノール平岸 札幌市豊平区平岸三条五丁目 | 平岸駅6分 | 1,780万円 | 25.3万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/07 | パルグラーサ豊平公園 札幌市豊平区豊平八条十三丁目 | 豊平公園駅1分 | 2,500万円 | 30.5万円 | 82.09㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/26 | ハウスオブリザ平岸アヴェニュー 札幌市豊平区平岸三条八丁目 | 平岸駅3分 | 1,480万円 | 24.1万円 | 61.32㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/13 | リブウェル平岸 札幌市豊平区平岸二条十一丁目 | 南平岸駅9分 | 2,580万円 | 29.3万円 | 88.12㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/26 | ファミール豊平公園ステーションガーデン 札幌市豊平区美園八条一丁目 | 豊平公園駅1分 | 2,290万円 | 30.5万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/07 | エクセルシオール平岸南 札幌市豊平区平岸一条十六丁目 | 南平岸駅13分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/19 | リブウェル豊平公園I 札幌市豊平区美園三条一丁目 | 豊平公園駅8分 | 2,380万円 | 25.7万円 | 92.73㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2024/03/12 | チュリス豊平公園 札幌市豊平区美園七条二丁目 | 豊平公園駅2分 | 2,480万円 | 30.8万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/19 | エクセルシオール豊平公園 札幌市豊平区美園三条二丁目 | 豊平公園駅10分 | 1,599万円 | 26.0万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/04 | ハウスオブリザ南平岸 札幌市豊平区平岸二条十五丁目 | 南平岸駅9分 | 2,298万円 | 28.0万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/09 | エスセーナ美園ルネス 札幌市豊平区美園一条五丁目 | 白石駅10分 | 2,290万円 | 30.5万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/19 | ハウスオブリザ平岸環状通 札幌市豊平区美園十二条六丁目 | 美園駅8分 | 1,800万円 | 21.9万円 | 82.2㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/04 | リーベスト南平岸壱番館 札幌市豊平区平岸四条十六丁目 | 南平岸駅6分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/21 | エクセルシオール平岸 札幌市豊平区平岸五条十二丁目 | 南平岸駅8分 | 1,880万円 | 25.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/19 | セザール月寒西 札幌市豊平区月寒西一条三丁目 | 美園駅8分 | 1,880万円 | 27.9万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | ロピア平岸 札幌市豊平区平岸六条十六丁目 | 南平岸駅12分 | 1,490万円 | 20.0万円 | 74.59㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/22 | ロジメント月寒西 札幌市豊平区月寒西一条四丁目 | 月寒中央駅7分 | 2,580万円 | 30.8万円 | 83.8㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/15 | ペルル月寒公園 札幌市豊平区月寒西三条六丁目 | 月寒中央駅9分 | 1,750万円 | 22.2万円 | 78.7㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/09 | ヴェルデ月寒 札幌市豊平区月寒中央通四丁目 | 月寒中央駅4分 | 2,000万円 | 26.6万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 71戸 | SRC |
| 2024/03/18 | オリンピア月寒公園弐番館 札幌市豊平区月寒西四条七丁目 | 月寒中央駅11分 | 1,690万円 | 23.3万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/05 | セザール月寒東 札幌市豊平区月寒東一条四丁目 | 月寒中央駅4分 | 1,990万円 | 24.1万円 | 82.58㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2023/12/01 | ラピスコート月寒西 札幌市豊平区月寒西一条六丁目 | 月寒中央駅2分 | 2,400万円 | 27.7万円 | 86.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/29 | シティオ月寒公園 札幌市豊平区月寒西三条十丁目 | 月寒中央駅10分 | 2,280万円 | 24.5万円 | 93.05㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/04 | リーベスト月寒中央II 札幌市豊平区月寒東三条六丁目 | 月寒中央駅12分 | 2,800万円 | 30.5万円 | 91.89㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/15 | ロジェ月寒中央ステーション 札幌市豊平区月寒中央通九丁目 | 月寒中央駅3分 | 2,480万円 | 29.1万円 | 85.21㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/26 | リーベスト月寒西 札幌市豊平区月寒西一条十丁目 | 福住駅8分 | 2,180万円 | 29.2万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/11 | エスセーナ西岡 札幌市豊平区西岡四条四丁目 | 月寒中央駅20分 | 1,498万円 | 20.5万円 | 73.08㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/24 | ロジェ月寒中央通B棟 札幌市豊平区月寒中央通十一丁目 | 福住駅5分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/23 | ロイヤルシャトー西岡 札幌市豊平区西岡四条六丁目 | 福住駅22分 | 1,980万円 | 23.6万円 | 83.78㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/26 | チサンマンション西岡壱番館 札幌市豊平区西岡四条七丁目 | 月寒中央駅24分 | 1,995万円 | 22.3万円 | 89.45㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/30 | チサンマンション西岡弐番館ウエストコート 札幌市豊平区西岡四条七丁目 | 月寒中央駅28分 | 2,690万円 | 30.7万円 | 87.52㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/15 | パシフィック福住 札幌市豊平区福住一条二丁目 | 福住駅5分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/05 | ロピア月寒東 札幌市豊平区月寒東三条十丁目 | 福住駅13分 | 1,770万円 | 20.5万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/24 | ロジェ福住 札幌市豊平区福住一条二丁目 | 福住駅7分 | 1,830万円 | 24.6万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/05 | ロジメント福住II 札幌市豊平区福住二条六丁目 | 福住駅12分 | 1,150万円 | 18.8万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/21 | アルファコート福住 札幌市豊平区福住二条三丁目 | 福住駅10分 | 1,850万円 | 22.5万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/22 | ステイツ福住 札幌市豊平区福住二条四丁目 | 福住駅10分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/26 | 朝日プラザ羊ケ丘 札幌市豊平区福住三条七丁目 | 福住駅21分 | 1,600万円 | 21.9万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/25 | クリーンリバー南月寒 札幌市豊平区月寒東二条十八丁目 | 福住駅17分 | 2,198万円 | 25.4万円 | 86.44㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 82戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.8%上昇、札幌市豊平区では8.9%上昇しています。